有些住宅是可以注冊的，但是要注意幾點：
1、該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)
2、你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當?shù)氐臉I(yè)主委員會。
3、要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。
將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料：
1、《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。
2、同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。
營業(yè)執(zhí)照的辦理程序：
1、自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(xù)(原件及復(fù)印件)，到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱預(yù)先核準登記。
2、工商登記窗口領(lǐng)取相應(yīng)表格，填寫表格，擬訂公司章程，全體股東簽字，并向登記窗口提交股東會決議等相關(guān)材料。
3、到會計師事務(wù)所辦理驗資。
4、根據(jù)《物權(quán)法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地社區(qū)(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
5、窗口受理、核準、打印營業(yè)執(zhí)照。
寫在最后，想使用住宅注冊公司不是不行，需要滿足各種條件，還有很多行業(yè)規(guī)定不能使用住宅樓。所以，如果您滿足相關(guān)條件，也有注冊公司的意向，可以來咨詢立華星財務(wù)，我們幫您排憂解難。
1、該住宅不能是小產(chǎn)權(quán)房，必須是商品房，有正式的房產(chǎn)證(或者你是出租方)
2、你必須稍作考察一下周邊的商業(yè)環(huán)境，是否有真實正式注冊的公司也跟你同樓，了解一下當?shù)氐臉I(yè)主委員會。
3、要確定改商品房現(xiàn)在是否有合法的業(yè)主委員會或好辦事情的居民委員會。
將城鎮(zhèn)住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房時，在申請登記時，必須提交下列材料：
1、《登記附表---住所(經(jīng)營場所)登記表》。此表可到工商注冊登記部門領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。
2、同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。該文件由住所所在地居民委員會或者業(yè)主委員會出具，文件內(nèi)容必含“有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房”之內(nèi)容。
營業(yè)執(zhí)照的辦理程序：
1、自己和其他自然人股東攜帶好本人身份證、房證或房屋租賃手續(xù)(原件及復(fù)印件)，到所在地行政審批中心工商登記窗口辦理公司名稱預(yù)先核準登記。
2、工商登記窗口領(lǐng)取相應(yīng)表格，填寫表格，擬訂公司章程，全體股東簽字，并向登記窗口提交股東會決議等相關(guān)材料。
3、到會計師事務(wù)所辦理驗資。
4、根據(jù)《物權(quán)法》、《行政許可法》等法律以及國家工商總局的相關(guān)規(guī)定，應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地社區(qū)(或業(yè)主委員會)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。
5、窗口受理、核準、打印營業(yè)執(zhí)照。
寫在最后，想使用住宅注冊公司不是不行，需要滿足各種條件，還有很多行業(yè)規(guī)定不能使用住宅樓。所以，如果您滿足相關(guān)條件，也有注冊公司的意向，可以來咨詢立華星財務(wù)，我們幫您排憂解難。
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